滋賀県近江八幡市を拠点に湖東地域の優良物件を数多く取り扱い、売買・賃貸を問わず高度な業務知識と、
ネットワークを駆使したコンサルティングで、お客様に最適なプランを提供を目指す不動産会社です。

お部屋探しマニュアル

• 3ヶ月前
  物件の条件を決める
  住みたい地域・間取り・家賃など、物件の希望条件をまず決めます。その際、家賃に関しては上限家賃を、住みたい地域・間取りに関しては幅をもって考えておくことが大切です。
• 3ヶ月前
  物件をリサーチする
  条件が決まったら、賃貸物件情報誌などでリサーチします。インターネットにもケータイからの検索や大学からの所要時間、最寄駅からの検索などのサービスがあります。
• 2ヶ月前
  不動産会社を訪問する
  気に入った物件を見つけたら、早速不動産会社に連絡を取ってみます。メールや電話で確認し予約を取ったうえで、実際に訪問したほうが、落ち着いて話を進めることができます。
• 2ヶ月前
  物件の下見をする
  書類だけでは確認できない部分も多いので、実際に見てみることが大切です。共用スペースや最寄駅までの距離、環境など物件周辺の様子などのチェックもしておこう。
• 2ヶ月前
  契約をする
  物件が決まっても、契約するまでにはいくつもの手続が必要です。一つ一つしっかりと自分で確認し契約しよう。後でトラブルにならないためにも、わからないことは質問しておこう。
• 1ヶ月前
  1ヶ月前 引越しの準備をする
  契約が終わったら引越の準備です。大・中・小型のダンボールを用意して使い分けるのがコツ。中・小型の箱は荷造りの時のスペースを確保するなど、小回りがきくので便利です。
• 1ヶ月前
  上手に荷造りをする
  本や雑貨、食器、洋服など、ものによって梱包の仕方が変わります。それぞれのコツを覚えて効率よく梱包し、新居についたときに、スムーズに荷解きできるように心がけよう。
• 2週間前
  閉栓・移設の手続き
  水道やガス・電話などの閉栓・移設の手続は、2〜3週間前までに連絡しよう。特に新居でのガスの開栓は、本人立ち会いのもとでガスもれ試験などを行うので、期間に余裕をもって。
• 2週間前
  旧居の掃除をする
  部屋を貸主に明け渡す際、印象がよいに越したことはないですし、取れる汚れなのにキズと誤解され、敷金から差し引かれて困るのは自分です。旧居の清掃は念入りに。
• 1週間前
  新居の清掃をする
  家具が運び込まれる前に、汚れやキズのチェックをし軽い掃除をしておきます。余裕があれば、くん煙タイプの害虫駆除剤を使って害虫の駆除を行っておくとよいでしょう。
• 1週間前
  必要な物をそろえる
  家具は、実際の居住空間を自分で測り、サイズにあったものを買おう。家電製品などは、自分の行動パターンを考え、快適な暮らしをおくれるように備品をそろえていこう。
• 前日
  住所変更をする
  区役所・市町村役場への届け出はもちろん、銀行、保険会社などの住所変更も忘れずに。郵便局に転送依頼届を出しておくと、旧住所宛てに届いた郵便物を転送してくれます。
• 当日
  引越しをする
  ダンボールに中身や運ぶ先、通し番号を書いておき、すべての荷物がそろっているか引越先で確認します。お世話になった旧居の大家さん、管理人さんなどへの挨拶も忘れずに。
• 入居後
  転居案内を送る
  引越たら親戚はもちろん、親しい友人やお世話になった知人に挨拶状を送ろう。ちょっとしたひと言を添えておけば、これを機会にちょっと疎遠だった友達と連絡をとれるかも!?

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